在这个高房价年代，原本首付款就现已很高了，许多购房者不得不竭尽一切，掏空家底！但是，跟着楼市调控的不断晋级，首付份额却再三进步，这关于一般购房者来说，凑齐首付款无疑是难上加上！假如购房者非常困难凑齐了首付，成果终究首付款却白交了，这恐怕会让人生不如死吧！在此，小编要说的是，下月起，买房交首付一旦犯以下这5个过错，你的首付就将白交！
资金保管
过错一、未确保资金的安全
一套200万的房子，依照20%的首付份额，那首付款可就高达40万！关于一般家庭来说，凑齐40万首付款可不是一朝一夕的工作，或许还要啃老才可以凑齐。所以，在买房交首付款时，购房者必定要留意确保资金安全，最好采纳第三方资金保管，在买卖完成后，再向对方账户划款，这样就可以更好的下降危险了。
过错二、不了解开发商为人
尽管房地产职业仍是非常挣钱的，但实力不可的开发商仍是难以生计的，终究走向跑路的结局。为了避开那些或许跑路的开发商，我们在买房时最好多多了解开发商的为人，就比方开发商是否有过成功事例、商场口碑好坏，若发现开发商负面新闻较多，那我们最好换一家开发商吧！
公摊面积
过错三、公摊面积模糊不清
一套100㎡的房子，公摊面积居然高达30平方米，这让许多购房者都难以承受。虽然公摊面积并非越小越好，但公摊面积过大，无疑是在糟蹋血汗钱。不少购房者都曾遇到过，在入住新房后，公摊面积居然被加大了，就算去找开发商，也杯水车薪。所以，我们在买房时，最好留意清晰公摊面积的详细信息，就比方公摊面积的巨细、方位、包括规模，可别被开发商坑了！
过错四、购房合同没有贰言
一般来说，购房合同多由卖方供给，这样一来，合同中的条款必然会比较利于卖方，假如你在签定购房合一起，对购房合同毫无贰言，那么今后遇到胶葛时，你可就难以维权了。所以，我们在买房时，必定要留意及时指出购房合同中的问题，别等签了合同后，才发现不对劲。
首付不退
过错五、没有交还首付规范
虽然房子无法做到“7天无理由退货”，但假如由于开发商的原因此导致买卖受阻，那么按理来说，购房者就应该有权要求退房，而且开发商需求交还一切金钱。所以，我们在买房时，必定要留意清晰交还首付规范，可别无法交还首付了！
现在，首付款可不是一笔小数目，或许是许多一般购房者的悉数家底，假如首付款白交了，那么购房者恐怕会痛不欲生。所以，小编提示广阔购房者吗，下月起，买房交首付一旦犯以上这5个过错，你的首付就将白交！
